Жилищное право (для магистров)
При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна _______ в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты
1/3 доли
¼ доли
доле
½ доли
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам
которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
иностранным гражданам
Российской Федерации
всем желающим улучшить свои жилищные условия
Объектами жилищных прав являются
дома
жилые помещения
квартиры
коттеджи, таунхаусы и квартиры
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть
с отлагательным условием совершения
признан судом недействительным по основаниям, предусмотренным гражданско-процессуальным законодательством
признан ничтожным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством
признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные
физическими и юридическими лицами с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки
без предварительного согласования с органами местного самоуправления
любое действие граждан, противоречащее законодательству
при отсутствии согласования, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки
К жилым помещениям относятся
квартира, часть квартиры, комната
жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната
жилой дом, часть жилого дома
квартира, жилой дом
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать
выполнения норм действующего законодательства
выселения без предоставления другого жилого помещения
производить текущий ремонт
своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Собственники помещений в многоквартирном доме
распределяют ответственность пропорционально занимаемой жилой площади
освобождены от бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме
несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме
солидарно несут бремя расходов на содержание приобретенного имущества в многоквартирном доме
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся
проживающие совместно с ним его супруг, дети
проживающие совместно с ним его супруг, дети, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство
проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство
родители, супруг и дети
Жилищный фонд социального использования - это
дома социального назначения
жилые помещения, изъятые из оборота
совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов
жилые помещения, для социально не защищенных граждан
Жилищный фонд коммерческого использования
квартиры и дома, находящиеся в собственности граждан, используемые в коммерческих целях
совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование
жилые помещения, используемые в коммерческих целях
жилые помещения, используемые гражданами в целях извлечения прибыли
Специализированный жилищный фонд - это
помещения вспомогательного использования, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям
совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации
жилые помещения, изъятые из оборота
совокупность жилых помещений предназначенных для проживания отдельных категорий граждан
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в форме
нотариальной
письменной
устной
простой письменной , нотариально заверенной
Срок проживания временных жильцов не может превышать ______ подряд
шесть месяцев
4 месяцев
1 года
2 месяцев
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право
пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
владеть и распоряжаться жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
распоряжаться жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
владения данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Переустройство жилого помещения представляет собой
установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
изменение конфигурации жилого помещения
переоборудование жилого помещения в целях улучшения его свойств
изменение границ жилого помещения
Страхование жилых помещений - это
возмещение убытков, от незаконных действий, связанных с повреждением жилых помещений,
возмещение убытков, связанных со стихийным бедствием
возмещение убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений
рисковый договор
Жилое помещение предназначено для
пользования и осуществления профессиональной деятельности
совершения гражданско-правовых сделок
пользования
проживания граждан
По договору социального найма предоставляется жилое помещение
социально незащищенным категориям граждан
гражданам, нуждающимся в жилых помещениях
гражданам, не имеющим жилого помещения
малоимущим и иным категориям граждан
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме
пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме
½ доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме
¼ доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме
1/3 доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме
Жилищные права и обязанности возникают из
судебных решений, установивших жилищные права и обязанности
договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом
оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и судебных решений, установивших жилищные права и обязанности
Оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности
В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме
не сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом
имеют возможность получения другого земельного участка для строительства жилого дома
имеют право получения денежной компенсации
сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства
Допускается использование жилого помещения для
индивидуальной предпринимательской деятельности
проживания
размещение промышленного производства, соответствующего санитарным и техническим нормам
осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом
приемочной комиссии
органов местного самоуправления
управляющей компании после согласования с органами местного самоуправления
управляющей компании
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны
соблюдать действующее законодательство
использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность
поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии
подчиняться требованиям собственника жилого помещения
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право
распоряжения общим имуществом в этом доме
владения, пользования и распоряжения общим имуществом в этом доме
пользования общим имуществом в этом доме
владения и распоряжения общим имуществом в этом доме
Муниципальный жилищный фонд - это
жилые помещения, находящиеся на балансе муниципальных образований
помещения вспомогательного использования, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям
совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям
жилые помещения, используемые муниципальными образованиями
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения
несет ответственность, предусмотренную законодательством
несет уголовную ответственность
несет административную ответственность
освобождается от ответственности в соответствии с действующим законодательством
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются
соглашением органов местного самоуправления
соглашением с собственником жилого помещения
соглашением органов местного самоуправления с собственником жилого помещения
действующим законодательством
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является
необходимая для проживания площадь, состоящая из жилой и вспомогательной
необходимая для проживания площадь
минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма
минимально необходимое жилое помещение
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить общее собрание
по мере необходимости
1 раз в шесть месяцев
ежегодно
1 раз в два года
Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается
правительством Российской Федерации
органами местного самоуправления с предварительным согласованием с Правительством Российской Федерации
федеральными органами
органами местного самоуправления
Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве
пользования и распоряжения не жилые помещения в коммунальной квартире с предварительного согласования с органами местного самоуправления
пользования жилые и вспомогательные помещения
распоряжения не жилые помещения
общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты
Комнатой признается
часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире
жилое помещение о с вспомогательными помещениями
часть жилого дома
часть квартиры
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется ______ в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника
1/3 доли
долей
½ доли
¼ доли
Жилищное законодательство состоит из
Федеральных законов, указов Президента и нормативных актов органов местного самоуправления
Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления
Федеральных законов, указов Президента
Жилищного кодекса РФ и указов Президента
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме
решается общим собранием собственников жилого помещения
равняется 1/4 размера общей площади указанного помещения
пропорциональна размеру общей площади указанного помещения
равняется ½ размера общей площади указанного помещения
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может
распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением
использовать жилое помещение по целевому назначению
владеть, пользоваться жилым помещением
владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением
Договор социального найма жилого помещения заключается
на 5 лет, с дальнейшей пролонгацией договора
на определенный срок
без установления срока его действия
на 1 год
Жилым помещением признается
любое изолированное помещение
коттеджи, таунхаусы и квартиры
изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан
дачный домик
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется
органами местного самоуправления и судом
судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством
любым предусмотренным законом способом
третейским судом
Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит
согласованию с собственником жилого помещения
согласованию с федеральными органами
записи в реестровую книгу
государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок
владеет данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения
владеет, пользуется и распоряжается данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения
распоряжается данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения
пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения
несет ответственность, предусмотренную законодательством
несет административную ответственность
несет уголовную ответственность
освобождается от ответственности в соответствии с действующим законодательством
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе
без согласования с органами местного самоуправления осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном
совершать гражданско-правовых сделок по отчуждению свой доли в общем, имуществе в многоквартирном доме
осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
приращивать в натуре другое имущество в многоквартирном доме
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если
он является возмездным, а также имеется согласие наймодателя
все проживающие в квартире лица дали в письменной форме согласие на заключение такого договора
лица, проживающие в квартире не страдают хроническими формами заболеваний
после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления
Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире
возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки
возможно только с согласия органов местного самоуправления и управляющей компании
невозможно
возможно только с согласия органов местного самоуправления
Частный жилищный фонд - это
совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц
жилых помещений, находящихся в собственности граждан
квартиры и дома, находящиеся в собственности, граждан
квартиры, а также помещения вспомогательного использования, находящиеся в собственности граждан
При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов
допускается только с их согласия
не допускается с предварительным согласованием органов местного самоуправления
не допускается
допускается с предварительного согласования с органами местного самоуправления
Если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон договора об обмене жилыми помещениями, виновная сторона
в судебном порядке возмещает убытки, возникшие вследствие такого обмена , а также компенсирует моральный вред
обязана предоставить другой стороне равноценное жилое помещение
обязана возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие такого обмена
несет административную ответственность