Обязательственное право
При просрочке передачи или приемки результата работы по договору подряда риск случайной гибели результата работы несет(ут)
подрядчик, если это предусмотрено договором
заказчик, если это предусмотрено договором
подрядчик и заказчик субсидиарно
сторона, допустившая просрочку
Обязанность страхования гражданской ответственности по договору аренды транспортного средства без экипажа возлагается на
арендодателя или арендатора по соглашению сторон договора
водителя этого транспортного средства
арендодателя
арендатора
Заказчик и субподрядчики предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком
вправе, если иное не предусмотрено законом или договором
вправе в любом случае
не вправе, если иное не предусмотрено законом или договором
вправе, если терпят убытки
Потребовать досрочного расторжения договора аренды судом в случае, когда арендатор существенно ухудшает имущество, арендодатель
не вправе
вправе в судебном порядке
вправе
вправе при условии предупреждения арендатора в месячный срок
Если на стороне подрядчика выступают два лица и более при неделимости предмета обязательства по договору подряда они признаются __________________ должниками и кредиторами
солидарными
субсидиарными
регрессными
долевыми
По общему правилу, риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества по договору лизинга несет
арендодатель
арендодатель и арендатор в равных долях
третьи лица
арендатор
Юридическое лицо может использовать жилое помещение
исключительно для проживания граждан
для размещения различных производств
исключительно под офисы
допускается истолкование в соответствии с пунктами «А» и «В»
По общему правилу, капитальный ремонт переданного в аренду имущества обязан(ы) производить
арендодатель
арендатор и арендодатель совместно
арендатор и арендодатель в равных долях
арендатор
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору или возмещения убытков при условии, что арендодатель заключил такой договор в течение _________ со дня истечения срока договора с арендатором
года
трех лет
6 месяцев
пяти лет
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды признается
заключенным на неопределенный срок
незаключенным
заключенным сроком на пять лет
заключенным сроком на три года
По договору подряда несет(ут) ответственность за несохранность предоставленного заказчиком материала
подрядчик в силу закона
подрядчик, если его ответственность предусмотрена договором
заказчик как собственник материала
заказчик и подрядчик в долевом порядке
Сторона, заключившая на неопределенный срок договор аренды недвижимого имущества, должна предупредить другую сторону о своем отказе от договора за _______ месяц(а,ев)
шесть
один
два
три
Если иное не установлено законом или договором, каждая из сторон договора аренды движимого имущества, заключенного без указания срока, вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за _____ месяц(а,ев)
три
один
шесть
два
В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору
безвозмездного пользования имуществом (ссуды)
социального найма жилого помещения
аренды
коммерческого найма жилого помещения
В случае, когда работа выполнена подрядчиком с отступлением от условий договора подряда, ухудшившим результат работы, заказчик имеет право потребовать: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре
2, 3
1, 2
1, 3
1, 2, 3
Договор, в силу которого подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу, называется подрядом
на выполнение проектных и изыскательских работ
на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
строительным
бытовым
Договор подряда можно охарактеризовать как
реальный, односторонний и возмездный
организационный, односторонний и возмездный
публичный, взаимный и возмездный
консенсуальный, взаимный и возмездный
Объектом договора найма жилого помещения могут быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания: 1) квартира; 2) жилой дом; 3) часть квартиры; 4) часть жилого дома
1, 2, 4
1, 2, 3, 4
1, 3, 4
1, 2, 3
Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя возмещению
подлежит, если стоимость улучшений превышает стоимость самого арендованного имущества
подлежит, если это предусмотрено договором
подлежит
не подлежит
Предметом договора финансовой аренды могут быть
непотребляемые вещи
потребляемые вещи
одушевленные вещи
земельные участки, другие природные объекты
По общему правилу, договор социального найма жилого помещения заключается, на срок
пятнадцать лет
пять лет
неограниченный
два года
Если гарантийный срок на результат работы не установлен, то заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством работы, в
течение одного года
разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы
течение трех лет
течение шести месяцев
Объектами аренды не могут быть ________ вещи
потребляемые
недвижимые
непотребляемые
индивидуально-определенные
Сторона, предоставляющая другой стороне по договору жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, называется
нанимателем
продавецом
наймодателем
арендодателем
В случае, когда плата за аренду установлена в договоре на единицу площади здания, арендная плата определяется исходя из _______________________ размера переданного арендатору здания
законного
определенного сторонами
договорного
фактического
По общему правилу, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену в следующем порядке:
после предварительной оплаты
после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно
оплата по частям в случае выполнения работы поэтапно
50% цены в порядке предварительной оплаты и 50% - после окончательной сдачи результатов работы
Обязанность по капитальному ремонту имущества, сданного в аренду по договору проката, лежит на
арендаторе
арендодателе
субарендаторе
арендодателе, если иное не предусмотрено законом или договором
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за
два месяца
десять месяцев
один год
шесть месяцев
Согласно действующему законодательству, проживание временных жильцов не может превышать
десяти месяцев
двух месяцев
шести месяцев
одного года
В случае, когда договором аренды порядок, условия и сроки внесения арендной платы не определяются, считается, что
арендодатель самостоятельно определяет размер арендной платы
арендная плата не должна взиматься
установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах
договор аренды не заключен
Наймодатель имеет право воспрепятствовать вселению временных жильцов, если норма жилой площади на одного человека будет составлять менее ________ кв. м
18
20
6
10
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату в (во)
временное владение и пользование или во временное пользование
временное владение
временное владение и пользование
собственность
Подрядчик имеет право требовать увеличения установленной договором подряда цепы, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в случае
во всех перечисленных случаях
существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора
когда вне контроля подрядчика находились экономические и иные факторы, существовавшие на момент заключения договора
если исполнение такого договора становится обременительным для подрядчика
Арендная плата в виде предоставления арендатором определенных услуг устанавливаться
может только с согласия арендодателя
может
может только гостиничных услуг
не может
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение расторжение или изменение договора
не влечет
влечет, договор найма жилого помещения прекращается
влечет, в этом случае договор найма жилого помещения должен быть заключен с новым собственником
не влечет, только при согласии нового собственника на сохранение договора найма жилого помещения
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору здание или сооружение в (во)
оперативное управление
хозяйственное ведение
собственность
временное владение или пользование или во временное пользование
Риск случайной гибели результата работы по договору подряда до его принятия заказчиком несет(ут)
подрядчик и заказчик в долевом порядке
подрядчик и заказчик субсидиарно
подрядчик
подрядчик, если иное не предусмотрено законом или договором
Если фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик право на оплату работ по цепе, предусмотренной договором подряда,
сохраняет в случаях, указанных в договоре подряда
не сохраняет; цена оплаты работ уменьшится пропорционально достигнутой экономии
сохраняет, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ
сохраняет в силу закона
Не требуется согласия наймодателя на вселение в качестве постоянно проживающих с нанимателем
родителей нанимателя
несовершеннолетних детей
супруга нанимателя
родственников нанимателя
Если по не зависящим от подрядчика причинам стоимость работ превысила смету не менее, чем на ________________ процентов, то подрядчик вправе требовать пересмотра сметы
15
25
30
10
Договор аренды должен быть заключен в письменной форме, при условии, что срок договора превышает
один год
два года
шесть месяцев
пять лет
Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются собственностью
арендодателя
субарендатора
арендатора
как арендатора, так и арендодателя совместно
По общему правилу, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязанностей субподрядчиков, если
из закона или договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично
во всех изложенных случаях
он не может самостоятельно выполнить работу, предусмотренную в договоре
договором или законом не предусмотрено иное
В случаях, когда в договоре подряда не указана цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения, исполнение договора должно быть оплачено по цене,
взимаемой за аналогичную работу при сравнимых обстоятельствах
назначенной заказчиком работы
назначенной подрядчиком
согласованной сторонами договора
Цена в договоре подряда включает
фактические расходы подрядчика и причитающееся ему вознаграждение
вознаграждение подрядчика
фактические расходы подрядчика
компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение
Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в форме
устной на срок до одного года
письменной независимо от его срока
устной или письменной по соглашению сторон
устной на срок до шести месяцев
Договор аренды должен быть заключен в письменной форме, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, либо он заключается на срок более
шести месяцев
года
трех месяцев
месяца
Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, предусмотрен продолжительностью в
три года
шесть месяцев
десять лет
один год
Для устранения нанимателем нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения, по решению суда ему может быть поставлен срок не более
десяти месяцев
шести месяцев
одного года
двух месяцев
Предметом договора финансовой аренды могут быть
потребляемые вещи
любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов
здания, сооружения, оборудование
земельные участки