Теоретические основы ипотечного кредитования

По целевому назначению ипотечные жилищные кредиты могут иметь форму

Когда предмет залога передается кредитору, то этот залог имеет вид

Объектами ипотечного жилищного кредитования могут (может) быть

Закладная, при которой заем относится более, чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модернизации имущества, - это закладная

Управление активами и пассивами баланса с целью изменения структуры портфеля и перевода в более защищенную форму с лучшими стоимостными и рисковыми характеристиками - это

Долговая ценная бумага, удостоверяющая право ее владельца требовать от эмитента выплаты номинальной стоимости и установленных процентов, - это

Ипотечные банки нередко _____ свою деятельность посредством предоставления своим клиентам трастовых услуг, обеспечивающих определенные удобства при совершении сделок по инвестированию средств в объекты недвижимости

Ипотека с участием кредитора в приросте стоимости предполагает ставку процента, которая ______ рыночной

Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и равными платежами, как правило, используются в таких странах, как

Интересы инвесторов, вложивших деньги во вторичные бумаги, представляет

По отношению сторон к заложенному имуществу залог может быть

Закладная, обеспечением которой служит недвижимое имущество, уже находящееся в данный момент в залоге, - это закладная

Разновидностями ипотечных кредитов с «шаровым» платежом являются кредиты с

Основными функциями кредиторов являются:

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в РФ был принят в _____ г.

Совокупность кредитных институтов и элементов инфраструктуры, а также отношений между ними, обеспечивающих осуществление кредитования под залог недвижимости, - это ___ ипотечного жилищного кредитования

Кредит, который предусматривает крупный итоговый платеж по долгу (время выплаты которого фиксируется в кредитном договоре) при том, что в течение определенного периода времени основная сумма долга либо вообще не погашается, либо выплачивается ее небольшая часть, - это кредит

Право на получение (возврат) стоимости закладного листа по истечении срока его действия истекает через ___ лет

Риск ликвидности относится только к

При понижении процентной ставки по кредитам с переменной процентной ставкой происходит

Территория, на которой действует учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - это

Ипотека с переменными выплатами подразделяется на ипотеку с:

Первоначальная форма вещного обеспечения обязательств по кредиту, при которой недвижимость до исполнения должником обязательств по договору передавалась не в полную собственность кредитора, а только во владение ею, получила название «_____»

По характеру ссужаемой стоимости выделяют такие формы кредита, как

В роли сервисера выступает

Если объект залога остается у залогодателя, то этот залог имеет вид

Ипотечные банки при предоставлении кредита кроме основных процентов по кредиту, взимают также так называемый процент за предоставление, который, как правило, составляет ____% в месяц (ответ дать цифрой)

Установите соответствие между основными участниками секьюритизации и видами их деятельности

Закладная на недвижимое имущество, если до нее не была зарегистрирована ни одна закладная по данному имуществу, - это закладная

Право на получение процента по предъявлению купона в ипотечный или другой банк утрачивается по истечении ___ лет с начала выплаты соответствующего процента

Для ипотечного кредитования особо важными являются риски:

На первых порах развития общества способами обеспечения своевременного исполнения обязательств по ипотеке являлись

В затратном подходе к оценке недвижимости ее стоимость равна рыночной стоимости участка земли плюс стоимость строений на участке за вычетом

В процессе своего функционирования система ипотечного жилищного кредитования должна выполнять две функции: обеспечивать мобилизацию ____ на финансирование жилищных кредитов; предоставлять и обслуживать кредиты

Схема ипотечной ссуды, которая предполагает, что стороны каждые 3-5 летвозобновляют кредит на основе пересмотренного уровня процентной ставки, - это кредит

Недостатком ипотечного кредита, привязанного к финансовому индексу (PLAM), является возрастание риска неплатежей в случае, если рост доходов заемщика отстает от темпов роста

На макроуровне кредитные ресурсы представлены ссудным фондом, планомерным движением которого является

Доля кредита от стоимости жилья должна быть не более ____%

Термин «ипотека» впервые появился в

Исходной стадией движения кредита является

При заключении договора ипотечного кредитования определяется график ____ кредита

Первым этапом процесса ипотечного кредитования является

К имущественным рискам относятся риски

По сравнению с другими коммерческими банками, доля собственного капитала ипотечного банка _____ доли привлеченных средств

К принципам кредитования относится

Долевая ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие и право требовать денежные средства, поступающие по ипотечному покрытию, соразмерно такой доле, - это

Отличительной чертой ипотеки является то, что она базируется на основном ____, так как без него она теряет смысл

Одним из основных индикаторов, характеризующих конъюнктуру на ипотечном рынке, является

Предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества, - это право