Теоретические основы ипотечного кредитования

В зависимости от субъекта кредитования ипотечные ссуды на строительство жилья могут подразделяться на кредиты, выдаваемые

В задачи банка-оригинатора как участника секьюритизации входит(ят)

В зависимости от объекта кредитования ипотечные жилищные кредиты бывают _____ видов

Замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов, - это

В составе недвижимого имущества выделяются три основных элемента: земля, усовершенствование земли,

В случае рискованных кредитов доля ипотечного обязательства должна быть обязательно _____ стоимости недвижимости на 30%, с предоставлением также дополнительных гарантий

В России сегодня могут быть секьюритизированы кредиты

Ипотечные кредиты, предусматривающие платежи с индексацией, как правило, используются в таких странах, как

Передача кредитором ссуженной стоимости заемщику для использования на началах возвратности и в интересах реализации потребности заемщика в жилье с предоставлением жилья в залог - это ___________ жилищный кредит

В зависимости от направлений кредитования ипотечные банки делятся на

В зависимости от того, кто предоставляет кредит, выделяются такие формы кредита, как

Ипотека как ценная бумага подразумевает ____ - долговой инструмент, удостоверяющий права залогодержателя на недвижимое имущество

По степени важности, установленной законом, наибольшая сила была у ипотек

При оценке рыночной стоимости недвижимости используют три подхода: затратный, сравнительный и

Принцип, отражающий необходимость своевременного возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов по мере их высвобождения из доходов заемщика, - это _____ кредита

Институтом экономики г. Москвы специально для России разработан инструмент с регулируемой отсрочкой платежей, предполагающий применение ___ процентных ставок

_____ ипотечного жилищного кредита состоит в движении стоимости на началах возвратности и в интересах реализации потребности заемщика в жилье

Доля платежей за кредит в доходе заемщика в момент выдачи займа должна быть не более ____%

Сегмент общего ипотечного рынка, непосредственно охватывающий деятельность кредитных институтов по кредитованию юридических и физических лиц под залог объектов недвижимости, - это первичный рынок

Риск как вероятность наступления (ненаступления) какого-либо события может быть

Сумма ссуды под залог недвижимости, естественно, бывает _____ оцененной стоимости закладываемого имущества

В зависимости от характера рынка использования ипотечных облигаций различаются ипотечные листы

Заключительной стадией движения кредита является

Функция кредита - изменяющаяся категория, она меняется вместе с ___ кредита

К объекту ипотечного жилищного кредитования предъявляется требование, согласно которому жилье должно приобретаться только в ___, а не арендоваться

Методом общего регулирования системы ипотечного кредитования со стороны государства является

Сторона, выдающая ссуду, добровольно предоставляющая товар или деньги (в зависимости от формы кредита) заемщику во временное пользование, - это

Ипотечные пулы выполняют, в основном, ___ функции и используются для выпуска вторичных обязательств

Субъектами кредитных отношений являются кредитор и

____ означает процесс погашения основного долга и процентов за пользование кредитом

Результатом синтеза ипотек с равномерными растущими платежами является кредит с

В отличие от акций, облигации ____ держателям права участвовать в управлении делами эмитента

Взаимосвязанная система рыночных механизмов, обеспечивающих создание, передачу, эксплуатацию и финансирование объектов недвижимости, - это

Движимые по природе вещи, прикрепленные к недвижимому имуществу и являющиеся его неотъемлемой частью, - это

Закладная, дающая возможность заемщику уже выплачивающему существующий кредит по закладной, получить дополнительное финансирование от другого кредитора, - это закладная

Расширение диапазона экономической деятельности, связанное с проникновением предприятия в другие отрасли деятельности, технологически не связанные с основной специализацией этого предприятия, - это

В зависимости от целей кредитования форма кредита может быть

Ипотечное кредитование осуществляется _____ лицами

Совокупность требований по обеспеченным ипотекой обязательствам из кредитных договоров, договоров займа и/или закладных, а также денежных средств, поступающих во исполнение указанных требований, и иного имущества, предусмотренного законодательством, - это

В полномочия специальной инвестиционной компании как участника секьюритизации входит(ят)

По характеру кредитора ипотечным жилищным кредитам присущи такие формы, как

Первоначальная форма вещного обеспечения обязательств по кредиту, при которой имущество до исполнения должником обязательств по договору передавалось в полную собственность кредитора, получила название «_____»

Договор кредитора и должника об установлении ипотеки оформляется специальным документом -

Право распоряжаться землей по своему усмотрению землевладельцы Древней Греции получили в результате реформ, проведенных

Для того чтобы ипотечный кредит был полностью погашен, ипотечная постоянная должна быть _____ номинальной ставки процента за кредит

По степени обеспечения гарантии возврата ссуд кредиты подразделяются на

Предмет ипотеки всегда находится во владении ____, который остается пользователем и фактическим владельцем этого имущества, но лишается права распоряжения им на время залогового периода

В качестве предмета ипотеки всегда выступает

Коэффициент, отражающий допустимую долю дохода, направляемую заемщиком на ежемесячные выплаты по кредиту с двойной индексацией, устанавливается в пределах