Правовое регулирование земельного рынка (для магистров)

Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается:
Указом Президента РФ
Правительством РФ
субъектами Российской Федерации
местной администрацией
Сервитут, установленный на земельном участке, подлежит
регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество
обозначению на местности
учету в землеустроительной документации
внесению в земельно-кадастровую документацию
Оборот земельных участков в рыночной экономике - это
объекты гражданско-правовых сделок
объекты частной собственности на землю
объекты административно-правовых сделок
объекты земельных правоотношений
Объектами земельного рынка как правовой категории являются:1) земельные участки как объекты распорядительных правомочий их собственников; 2) части земельных участков как объекты распорядительных правомочий их собственников; 3) земля и земельные участки как имущественная категория с недвижимостью; 4) ограничение оборотноспособности земли; 5) ограничение оборотноспособности отдельных земельных участков
3; 4; 5
1; 2; 4; 5
1; 2; 3
1; 2; 4
В земельном рынке земельные споры - это разногласия:
разрешаемые между собой субъектами земельных правоотношений
разрешаемые в установленном порядке между участниками земельных правоотношений по поводу реализации имеющихся у них субъективных прав и (или) исполнения соответствующих обязанностей
возникающие между субъектами земельных правоотношений и государственными либо муниципальными органами и разрешаемые последними
разрешаемые только судом, возникающие между субъектами земельных правоотношений, по поводу реализации имеющихся у них прав и обязанностей
В рыночных отношениях предусмотрены следующие основания прекращения права собственности на земельный участок: 1) отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам; 2) заключение договора аренды земли; 3) отказ собственника от права собственности на земельный участок; 4) принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством
2, 3, 4
1, 3, 4
3, 4
1, 2, 3
В условиях земельного рынка землеустройство имеет своей целью: 1) обеспечение рационального использования земель; 2) защиту прав земельных правообладателей; 3) охрану земель; 4) создание благоприятной окружающей среды; 5) улучшение ландшафтов; 6) перевод земель из одной категории в другую
1, 3, 4, 5
1, 2. 3, 4, 5, 6
1, 2, 4, 5
1, 5, 6
Земля в условиях рынка имеет особый юридический статус: 1) является достоянием народов; 2) дифференцируется по основному целевому назначению на категории земель; 3) дифференцируется по непосредственному назначению на земельные угодья; 4) может изыматься у собственников, так и у пользователей для государственных и муниципальных нужд; 5) не может изыматься у собственников, так и у пользователей для государственных и муниципальных нужд; 6) используется в соответствии с целевым назначением; 7) используется и охраняется как основа жизни народов, проживающих на соответствующей территории
1; 2; 3; 4; 5
1; 2; 3; 4; 6; 7
1; 2; 5; 6; 7
1; ; 3; 4; 5; 7
В условиях земельного рынка землями, ограниченными в обороте, являются земельные участки находящиеся: 1) в государственной собственности; 2) в муниципальной собственности; 3) в частной собственности граждан; 4) земли поселений
1, 2
3, 4
только 4
1, 2, 3, 4
Порядок определения нормативной цены земли устанавливается __ РФ
Администрацией Президента
Правительством
Президентом
Министерством юстиции
Размер убытков, причиненных землепользователем или землевладельцам изъятием земель для государственных или муниципальных нужд, в условиях земельного рынка определяется в соответствии с ___ законодательством
земельным
гражданским и земельным
уголовным и административным
гражданским
Виды земельного рынка: 1) местный; 2) национальный (внутригосударственный); 3) мировой (внешний, международный); 4) межрегиональный; 5) федеральный
3; 4; 5
1; 2; 3
1; 2; 3; 4
4; 5
В рыночных отношениях стоимость земельных участков, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, определяется исходя
из выкупа земельных участков, установленных в соответствии с законодательством РФ
из цены выкупа земельных участков, установленных в соответствии с земельным законодательством
из цены выкупа, установленных в соответствии с природоресурсным законодательством
из цены выкупа земельных участков, установленных в соответствии с гражданским законодательством
Субъектами земельных рыночных правоотношений - несобственников земельных участков - являются
землевладельцы, арендаторы, землепользователи
землепользователи, арендаторы, обладатели сервитутов
землепользователи, землевладельцы, арендаторы, обладатели сервитутов
землевладельцы, арендаторы, иностранные граждане и лица без гражданства
В условиях земельного рынка объектами купли-продажи могут быть: 1) земельные участки; 2) земельные участки, полученные в порядке договора мены; 3) земельные участки, занятые лесами; 4) земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет
1, 2
1, 3
2, 3, 4
1, 3, 4
Юридические факты в земельных рыночных отношениях подразделяются на: 1) правоустанавливающие; 2) правоизменяющие; 3) правопрекращающие; 4) правопринуждающие
1, 4
1, 2, 3
2, 3, 4
1, 3
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе и распоряжаться им, если такой участок
не исключен из оборота или не ограничен в обороте законом
если на распоряжение получено разрешение государства
если имеется техническая возможность распоряжения им
если распоряжение им не входит в противоречие с интересами государства
Решение правомочного органа об изъятии земельного участка для муниципальных нужд подлежит
государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок
утверждению главой администрации субъекта РФ
утверждению Президентом РФ
утверждению Правительством РФ
Оценка земли состоит из следующих видов стоимости земельных участков: 1) рыночной стоимости земельного участка; 2) стоимости аренды (субаренды) земельного участка; 3) нормативной цены земли; 4) кадастровой стоимости земельного участка; 5) стоимости земельных участков при продаже земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания и сооружения, собственниками этих участков
1, 3, 4
1, 4, 5
1, 2, 5
2, 3, 4, 5
В условиях земельного рынка предметом ведения Российской Федерации субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления относятся: 1) право на изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд; 2) право на выкуп земельных участков; 3) право на установление земельного сервитута для государственных и муниципальных нужд
2, 3
2
1, 2
1
Находящиеся в государственной собственности земельные участки в условиях рыночных отношений закрепляются за государственными предприятиями и учреждениями: 1) на праве постоянного (бессрочного) пользования; 2) передаются в аренду; 3) на праве ограниченного пользования землей (сервитут); 4) на праве безвозмездного срочного пользования
4
1, 3, 4
1, 2, 4
2, 3, 4
Земельная правоспособность граждан как участников земельного рынка наступает:
при достижении совершеннолетия
при признании гражданина эмансипированным
с момента рождения
при наследовании земельного участка
Система земельного права как правовая основа земельного рынка состоит из таких частей, как: 1) общая; 2) особенная; 3) специальная; 4) отраслевая
1; 2
1; 4
1; 3; 4
1; 2; 3
Предметом правового регулирования земельного рынка как правовой основы земельного рынка являются общественные отношения по:
использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на данной территории, урегулированные нормами земельного права с применением норм гражданского права в области имущественных отношений с землей
охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на данной территории, урегулированные нормами земельного и гражданского законодательства
охране и использованию земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на данной территории, урегулированные нормами земельного, а также гражданского налогового законодательства, в области имущественных отношений с землей
использованию земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на данной территории, урегулированные нормами только земельного законодательства
В земельном рынке государственный земельный кадастр содержит свод документированных сведений об: 1) объектах государственного кадастрового учета; 2) правовом режиме земель в Российской Федерации; 3) оценке земельных угодий; 4) качественной характеристике земель; 5) порядке наложения ответственности на земельные правонарушения; 6) кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества; 7) субъектах прав на земельные участки
4, 2, 5
1, 2, 6, 7
1, 3, 4, 5
1, 2, 5, 7
Из перечисленных пунктов: 1) подвергшимся негативным (вредным) воздействиям, в результате которых происходят загрязнения земель; 2) к землям, использование которых приводит к негативному воздействию на здоровье человека; 3) подвергшимся водной и ветровой эрозии, селям, вторичному засолению, осушению, уплотнению; 4) в районах крайнего севера, занятых оленьими пастбищами; 5) имеющих посадки поверхности вследствие использования недр или естественных геологических процессов; 6) загрязненных радиоактивными веществами, нефтью, нефтепродуктами и другими техническими веществами - консервация допускается к землям, как объектам земельного рынка
1, 3, 4, 5, 6
1, 2, 3, 4, 5, 6
2, 3, 4, 6
1, 2, 3
Субъектами земельного рынка Российской Федерации являются: 1) граждане и юридические лица; 2) профессиональные участники земельного рынка; 3) государственные образования; 4) муниципальные образования; 5) земельные и имущественные права и обязанности земельного рынка
1; 2; 3; 4
2; 5
1; 2; 5
1; 2; 4
Государственная земельная собственность в рыночных отношениях существует в следующих видах:
федеральная и субъектов Российской Федерации
только субъектов Федерации
федеральная, субъектов Федерации, совместная земельная собственность Российской Федерации и субъектов Федерации
федеральная, земельная территория РФ предоставленная иностранным юридическим лицам
Законодательство о земельном налоге формируется на следующих уровнях
федеральном и местном
региональном и местном
федеральном, региональном и местном
федеральном и региональном
Исключительное право на приватизацию земельных участков при приобретении права аренды земельных участков в условиях земельного рынка имеют:
граждане и юридические лица- собственники строений, зданий и сооружений
коммерческие юридические лица
только граждане, иностранцы, лица без гражданства
муниципальные образования в порядке и на условиях, установленных федеральными законами
Права на землю в условиях земельного рынка могут быть ограничены на основании норм: 1) Земельного кодекса РФ; 2) федеральных законов; 3) Уголовного кодекса; 4) Кодекса РФ об административных правонарушениях; 5) Постановления Правительства РФ; 6) решения местной администрации
3, 4, 5, 6
5, 6
2, 5, 6
1, 2
В условиях земельного рынка частный сервитут устанавливается в соответствии с ___ законодательством
земельным и гражданским
земельным, экологическим и природоресурсным
земельным, гражданским и природоресурсным
гражданским
Решение об отказе проведения государственного кадастрового учета земельных участков в земельных рыночных отношениях отправляется заявителям:
в 10-дневный срок
в 5-дневный срок
на следующий день после вынесения решения
в месячный срок
Оборот земельных участков в Российской Федерации как элемент земельного рынка осуществляется в соответствии с ____ РФ
Гражданским, Земельным кодексами РФ и Кодексом об административном правонарушениях
Гражданским и Земельным кодексами
только Земельным кодексом
только Гражданским кодексом
Вопрос 30 Объектами земельных правоотношений в условиях рынка признаются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земли энергетики; 3) особо ценные земли; 4) земли поселений; 5) земли сельскохозяйственного назначения; 6) земельные участки; 7) части земельных участков
1, 6, 7
4, 5, 6, 7
2, 3, 4, 5
1, 4, 5, 7
В случае продажи земельного участка, который обременен сервитутом, этот сервитут
по усмотрению покупателя может быть прекращен
не обязателен для покупателя данного земельного участка
обязателен для покупателя данного земельного участка
покупатель может продать этот сервитут другим лицам
Формами платы за использование земли в земельном рынке являются:
арендная плата и нормативная цена земли
кадастровая стоимость земельного участка, арендная плата
земельный налог и арендная плата
нормативная цена земли, рыночная стоимость земельного участка
Здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком
могут обременяться сервитутом, аналогичным земельному сервитуту
могут быть перенесены на другой земельный участок
могут быть реконструированы
могут быть снесены
Правовой основой функционирования земельного рынка являются:
законодательные и иные нормативные правовые акты компетентных государственных органов, в которых содержатся правила поведения обязательные для исполнения участниками земельного рынка
законодательные и иные нормативно правовые акты компетентных органов, регулирующие вопросы охраны и использование земель, в которых содержатся нормы земельного и природоресурсного права
законодательные и иные нормативные правовые акты, в которых содержатся нормы земельного права и нормы гражданского права, регулирующие имущественные отношения с землей
нормативные правовые акты, в которых содержится норма земельного права
Взаимосвязь сервитута с правом собственности на недвижимость, которая обременена этим сервитутом, выражается в том, что
сервитут может быть самостоятельным предметом аренды
сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи и залога
сервитут может быть самостоятельным предметом залога
правовой режим сервитута определяет правовой режим данного земельного участка
Земельная правосубъектность юридического лица, как участника земельного рынка, возникает в момент (с момента):
передачи земельного участка по договору аренды
покупки земельного участка
предоставления земельного участка под офис
регистрации его устава федеральным органом исполнительной власти
Привлечь собственника, как участника земельного участка, к уголовной ответственности вправе:
прокурор области
глава местной администрации
только суд
высший арбитражный суд
Основанием возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений в условиях рынка являет(ют)
заявление собственника
обстоятельства указанные в законе
решение государственного органа
юридические факты
Земельный рынок как экономическая категория - это предпринимательская деятельность по: 1) реализации товаров; 2) услуг; 3) инвестиций; 4) ценных бумаг; 5) труда; 6) природных ресурсов на использование экономического механизма цены, спроса, предложения
1; 2; 6
1; 2; 3
1; 2; 3; 4; 5
1; 2; 3; 4; 5; 6
В условиях рынка установлены следующие виды земельных споров: споры
о присуждении исполнения определенного действия в пользу заинтересованного участника земельного правоотношения; об уплате земельного налога; о выкупной цене земельного участка.
возникающие при прекращении земельных участков; в отношении межевых знаков границ землепользования.
о выкупной цене земельного участка, об отказе в государственной регистрации земельного участка; об обмене земельного участка.
признании права на земельный участок; о присуждении исполнения определенного действия в пользу заинтересованного субъекта земельного правоотношения или воздержания от его исполнения; споры об изменении или прекращении земельных правоотношений.
Методами правового регулирования земельного рынка являются: 1) диспозитивно-императивный; 2) договорный; 3) правового регулирования земельных отношений с учетом природной среды и ее обще человеческой значимости; 4) санкционирующий; 5) делегирующий; 6) обязательность государственного контроля и надзора за охраной и рациональным использованием земель
3, 4, 6
1, 4, 5, 6
1, 2, 3, 6
2, 3, 4, 6
Порядок проведения землеустройства для правового регулирования земельного рынка устанавливается:
Указом Президента РФ
федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ
законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ
Центром земельного права при Правительстве РФ
Гражданам, как участникам земельного рынка, земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование:
предоставляются по решению местной администрации
не предоставляются
предоставляются
могут как представляться, так и не предоставляться
Земельным законодательством как правовой основой земельного рынка регулируются земельные рыночные отношения по:
использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях
использованию земель Российской Федерации по целевому назначению как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях
охране и представлению земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории
совершению сделок с землей в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории
Землеустройство в условиях рынка обязательно включает в себя: 1) мероприятия по изучению состояния земель; 2) планирование и организацию рационального использования земель; 3) мероприятия по изъятию земель для государственных и муниципальных нужд; 4) охрану земель; 5) образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства и установление их границ на местности; 6) привлечение земельных правообладателей к юридической ответственности; 7) организацию рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства; 8) организация территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Сибири и Дальнего Востока РФ
1, 3, 4, 5, 6
2, 3, 5, 6, 8
1, 4, 6, 7, 8
1, 2, 4, 5, 7, 8