Правовые основы создания и деятельности товарищества собственников жилья

Многоквартирный дом может управляться только __ управляющей организацией
двумя
четырьмя
тремя
одной
Товарищество собственников жилья является _____________ организацией
некоммерческой
правительственной
благотворительной
коммерческой
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до ________ числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
двадцать пятого
двадцатого
пятого
десятого
Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента
голосования
принятия решения о его создании
его государственной регистрации
избрания его председателя
Решение о создании товарищества считается принятым, если за него проголосовало более _______ всех собственников жилых помещений в данном доме
двух третей
90 процентов
половины
80 процентов
Проводит(ят) не реже, чем один раз в год, ревизии финансовой деятельности товарищества
правление товарищества собственников жилья
органы местного самоуправления
ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
общее собрание товарищества собственников жилья
Письменное уведомление о предстоящем собрании членов ТСЖ должно быть направлено каждому члену собрания не позднее, чем за ___________ дней до даты его проведения
пятнадцать
десять
тридцать
двадцать
Правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, - это
обязательство
сделка
требование
договор
Орган местного самоуправления не позднее, чем через ___ год(а) после заключения договора управления многоквартирным домом, созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом
два
один
четыре
три
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений
председателя правления
дирекции единого заказчика
органов местного самоуправления
общего собрания указанных собственников
Председатель правления товарищества собственников жилья - должностное лицо, в функции которого входит обеспечение
представительство ТСЖ в органах исполнительной власти
заключение договоров
ведение протоколов собраний
выполнения решений правления товарищества собственников жилья
Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления ______ документа(ов), подписанного(ых) сторонами
трех
пяти
одного
двух
В собственности товарищества собственников жилья может находиться
только недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома
движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома
только имущество в денежной форме
только движимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома
Согласно ст. 143 ЖК РФ, членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании
поданного им заявления
решения органов местного самоуправления
устного решения
решения суда
Предоставление арендодателем (наймодателем) арендатору (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование, или во временное пользование - это
пользование
распоряжение
аренда
владение
Многоквартирный дом - дом, в котором жильцы
являются собственниками квартир, и создано товарищество собственников жилья
являются собственниками квартир, но не создано товарищество собственников жилья
не являются собственниками квартир
не являются собственниками квартир, но создано товарищество собственников жилья
Общее имущество - это имущество, находящееся в собственности
одного лица
только трех лиц
двух или нескольких лиц
только двух лиц
Пособия в денежной или натуральной форме, предоставляемые государством за счет средств государственного или местных бюджетов, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, - это
выплаты
субсидии
субвенции
пособия
Контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов осуществляется
органами местного самоуправления
общим собранием товарищества собственников жилья
правлением товарищества собственников жилья
ревизионной комиссией товарищества собственников жилья
Установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции
контрольно-ревизионной комиссии
органов местного самоуправления
общего собрания членов товарищества собственников жилья
правления товарищества
Организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, - это
юридическое лицо
физическое лицо
органы местного самоуправления
государство
Некоммерческие организации - это ____________ извлечение прибыли в качестве основной цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками
юридические лица, имеющие
физические лица, не имеющие
юридические лица, не имеющие
физические лица, имеющие
Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в _____ с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию
службу судебных приставов
милицию
суд
прокуратуру
Составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения, осуществляется
ревизионной комиссией товарищества собственников жилья
общим собранием товарищества собственников жилья
правлением товарищества собственников жилья
органами местного самоуправления
Комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов, заданных параметров и режимов работы его конструктивных элементов и технических устройств - это __________ дома(ом)
капитальный ремонт
обслуживание
текущий ремонт
управление
Недвижимое имущество - это
только здания
земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства
только земельные участки
деньги и ценные бумаги
Часть территории, имеющая границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре, - это
земельный надел
доля земли
земельный участок
землеотвод
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более, чем на _____ года (лет)
пять
три
два
четыре
Органом управления товарищества собственников жилья является
только правление товарищества
общее собрание членов товарищества
контрольно-ревизионная комиссия
только общее собрание членов товарищества, правление товарищества
Юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью - это
пользование
владение
право собственности
распоряжение
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (части первой), собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют
жилые предприятия
товарищества собственников квартир (жилья)
потребительские кооперативы
акционерные общества
Любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, которые приобретают, строят или реконструируют недвижимое имущество в целях создания кондоминиума и передачи прав собственности на помещения в нем различным домовладельцам, - это
строитель
строительная организация
застройщик
поставщик
Единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых, нежилых и иных целей, находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или государства, - это
объект
жилье
недвижимость
помещение
Управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им осуществляется
ревизионной комиссией товарищества собственников жилья
правлением товарищества собственников жилья
органами местного самоуправления
общим собранием товарищества собственников жилья
Высшим органом управления товарищества является
секретарь правления
правление товарищества
общее собрание членов товарищества собственников жилья
директор правления
Предоставление одной стороной - собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда другой стороне - гражданину (нанимателю) жилого помещения во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом, - это
купля продажа
аренда
передача
наем жилого помещения
Государственная регистрация товарищества собственников жилья
обязательна
необязательна
проводится в случае создания товарищества на базе нескольких домов
проводится по решению членов товарищества собственников жилья
Некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме - это
управляющая компания
товарищество собственников жилья
строительная компания
жилищный кооператив
Сторона по договору аренды (имущественного найма), которая обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование - это
наниматель
арендатор
арендодатель
наймодатель
Устав товарищества собственников жилья принимается
учредительным собранием
общим собранием
руководителем дирекции единого заказчика
местной администрацией
Собственники жилых помещений одного многоквартирного дома вправе создать только __________ ТСЖ
три
одно
четыре
два
Законодатель установил, что управление товариществом собственников жилья осуществляется следующими основными органами
общим собранием членов ТСЖ, комиссией членов ТСЖ, правлением ТСЖ
только комиссией членов ТСЖ
только правлением ТСЖ
только общим собранием членов ТСЖ
Устав товарищества собственников жилья принимается
на общем собрании
органами местного самоуправления
секретарем товарищества
председателем правления товарищества
Общее имущество - это имущество, находящееся в собственности
одного лица
государства
муниципального образования
двух или нескольких лиц
Согласно п. 3 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья
подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
подлежит государственной регистрации, если товарищество создано на базе объединения нескольких домов
не подлежит государственной регистрации
подлежит государственной регистрации при согласии всех членов товарищества
Юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи - это
распоряжение
пользование
право собственности
владение
Внесение изменений в устав товарищества относится к компетенции
органов местного самоуправления
правления товарищества
общего собрания членов товарищества собственников жилья
контрольно-ревизионной комиссии
Движимое имущество - это
воздушные и морские суда
только деньги и ценные бумаги
вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги
дома
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является
органом, создающимся для выполнения решений правления товарищества собственников жилья
высшим органом управления товарищества
контрольно-ревизионным органом
органом для руководства текущей деятельностью товарищества
Управляющая организация - это
только юридическое лицо
юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель
только индивидуальный предприниматель
физическое лицо