Жилищное право (для магистров)
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит
право распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме
общее имущество многоквартирного дома
земельный участок, расположенный под многоквартирным домом
доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся
в соответствии с действующим законодательством
по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения
по решению собственника жилого помещения
по решению собственника с предварительным согласованием органа местного самоуправления
Собственник жилого помещения несет
бремя пользования жилым помещением
ответственность за жилое помещение
бремя содержания данного помещения
гражданско-правовую ответственность
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют
равные с нанимателем права и обязанности
право пользоваться жилым помещением
не имеют никаких прав
право распоряжаться жилым помещение наравне с наймодателем
Квартирой признается
структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
недвижимое имущество, структурно обособленное, пригодное для постоянного проживания
структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, которые не предназначены для постоянного проживания
жилое помещение, предназначенное для постоянного или временного проживания граждан
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется
собственником жилого помещения по согласованию с органом местного самоуправления
собственником жилого помещения
органом местного самоуправления
заинтересованными лицами
К членам семьи собственника жилого помещения относятся
проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, а также другие родственники
проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители
проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг и дети
По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина
прекращается с предоставлением другого жилого помещения
прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании
продолжается с взаимного согласия сторон
продолжается на определенный срок на основании судебного решения
Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия
органа местного самоуправления
органа местного самоуправления с предварительным согласованием с собственником этого помещения
собственника и всех совместно проживающих лиц
собственника
Собственник жилого помещения осуществляет права
пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением
распоряжения жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности,
пользования и владения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением,
Жилищное законодательство находится в совместном ведении
Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
Российской Федерации и муниципальных образований
муниципальных образований
Российской Федерации
Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несет
ответственность, предусмотренную действующим законодательством
административную ответственность
солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином
субсидиарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме
возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции
возможно только с согласия органов местного самоуправления и управляющей компании
невозможно
возможно только с согласия органов местного самоуправления
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется
½ доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника
долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника
1/4 доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника
1/8 доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника
В случае признания обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным, стороны соответствующего договора об обмене жилыми помещениями
переселению не подлежат
подлежат переселению в ранее занимаемые ими жилые помещения
подлежат переселению в дома маневренного фонда
подлежат переселению в другие благоустроенные квартиры , до выяснения причин недействительности сделки
Индивидуальный жилищный фонд - это
жилые помещения частного жилищного фонда
квартиры и дома, находящиеся в собственности граждан
жилые помещения специализированного жилищного фонда
совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения
в домах маневренного фонда
в домах социального обеспечения
меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
более комфортабельного, но меньшего размера
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности
придомовая территория
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме
технические подвалы
нежилые помещения
Перепланировка жилого помещения представляет собой
установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
переоборудование жилого помещения в целях улучшения его свойств
изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
изменение границ жилого помещения
Договор социального найма жилого помещения заключается
в простой письменной форме
в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования
в письменной форме, нотариально заверенной
на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется
по месту работы
органом местного самоуправления
управляющей компанией совместно с органом местного самоуправления
управляющей компанией
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть
комнаты
неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме
помещения вспомогательного использования
квартиры в многоквартирном доме
Жилищный фонд - это
совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации
жилые помещения, находящиеся в собственности граждан,
квартиры и дома пригодные для проживания граждан в определенной местности,
жилые и нежилые помещения,
Государственный жилищный фонд - это
жилые помещения принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации
жилые помещения, находящиеся на балансе муниципальных образований
совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации)
совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации
Государственной регистрации прав на жилые помещения подлежит
договор обмена
право собственности и иные вещные права
договор купли продажи
право заключать различные сделки
Участниками жилищных отношений являются
граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования
граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации
граждане, юридические лица
граждане, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования
Жилое помещение может быть изъято у собственника
путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд
если имеются на то основания в соответствии с соглашением собственника и органов местного самоуправления
в соответствии с действующим гражданско-процессуальным законодательством
на основании решения суда
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, несет
ответственность за несохранность жилого помещения и уменьшения его стоимости
ответственность за нецелевое использование жилого помещения
риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения
гражданско-правовую ответственность за невыполнение действующего законодательства
Собственник жилого помещения вправе предоставить
в распоряжение жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или ином законном основании,
во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании
в пользование жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, гражданину на основании договора безвозмездного пользования
во владение принадлежащее ему жилое помещение на праве собственности гражданину на основании договора найма
Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия
соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями
органов местного самоуправления
нанимателей данных жилых помещений
органов местного самоуправления и управляющей компании
Решение об изъятии жилого помещения принимается
на федеральном уровне по согласованию с собственником жилого помещения
по согласованию с собственником жилого помещения
органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд
в судебном порядке
Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются
малоимущим, иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное
малоимущим гражданам
иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное
лицам, нуждающимся в жилых помещениях
Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать
государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа
предоставления другого жилого помещения
предоставления другого жилого помещения или изменения условий проживания
изменения условий проживания
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением
влечет за собой изменение условий договора
влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения
не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения
влечет за собой расторжение договора
Выкуп части жилого помещения допускается
по гражданско-правовым сделкам
по распоряжению органов местного самоуправления
не иначе как с согласия собственника
в соответствии с соглашением сторон
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении
он теряет все права
за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи
его права частично ограничены в соответствии с действующим законодательством
его права ограничены в соответствии с действующим законодательством
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения
сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
сохраняется, если бывший член семьи собственника не имеет другого жилого помещения
не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
сохраняется на определенный срок, указанный в договоре
Малоимущими являются граждане, если
они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта российской федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению
доход на каждого члена семьи составляет 3 минимальных размера оплаты труда
доход на каждого члена семьи составляет меньше 3 минимальных размера оплаты труда
доход на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума
Наймодатель на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене большего жилого помещения на меньшее
обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления
обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение одного месяца со дня подачи соответствующего заявления
обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение шести месяцев со дня подачи соответствующего заявления
не обязан предоставить нанимателю другое жилое помещение
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения
денежная компенсация или другое жилое помещение
другое жилое помещение без зачета стоимости жилого прежнего помещения
денежная компенсация
другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене
любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке
договор обмена произвести невозможно
договор обмена возможен в судебном порядке, с ухудшением жилищных условий одной из сторон
договор обмена возможен в судебном порядке, без ухудшения жилищных условий
Собственник жилого помещения не позднее, чем за
три месяца до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении, об изъятии принадлежащего ему жилого помещения
год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении, об изъятии принадлежащего ему жилого помещения
один месяц должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении, об изъятии принадлежащего ему жилого помещения
шесть месяцев должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении, об изъятии принадлежащего ему жилого помещения
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире
имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты
имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты, если имеется разрешение органов местного самоуправления
имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты, при условии, что нет других желающих
не имеют преимущественного права покупки отчуждаемой комнаты
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире _____________ общей площади указанной комнаты
1/2 размера
пропорциональна размеру
1/4 размера
1/3 размера
Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
несут административную ответственность
несут субсидиарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
освобождаются от ответственности по договору социального найма
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, а также наймодателя
вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих родителей
вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга,
вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей
не имеет права вселять других лиц
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения
на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю
если тем самым он не ухудшает свое положение
на жилое помещение, находящееся в собственности других граждан
на любое жилое помещение
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается
через пять лет
через один год
через 6 месяцев
по истечении срока, на который он был заключен
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных
как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации
в одном населенном пункте на территории Российской Федерации
в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации
как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации, а также на территории других государств
Договор об обмене жилыми помещениями заключается в
письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями
письменной форме нотариально заверенной
устной форме
письменной форме путем составления договора в двух экземплярах